1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
品川区
118.4万円/㎡
前年比+18.6%
ストークマンション戸越公園
東京都品川区豊町四丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,416万円
77.1万円/㎡
1,486
2,772
4,059
5,346
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜4,059万円
62.6万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月16日
ストークマンション戸越公園
2,950万円（66.6万円/㎡）/ 1階 / 44.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,950万円 | 66.6万円 | 1階 | 44.29㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/20 | 4,480万円 | 101.2万円 | 2階 | 44.29㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ストークマンション戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅6分 | 2,950万円 | 66.6万円 | 44.29㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/24 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅6分 | 2,700万円 | 69.6万円 | 38.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/21 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,480万円 | 75.4万円 | 46.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウィン戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅7分 | 2,100万円 | 61.8万円 | 33.98㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワールドパレス馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/02 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,290万円 | 73.9万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 2,120万円 | 56.5万円 | 37.54㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/24 | エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/13 | 藤和東大井コープ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,150万円 | 69.6万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/23 | グランイーグル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅8分 | 4,180万円 | 78.8万円 | 53.05㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エンゼルハイム立会川 品川区勝島一丁目 | 立会川駅10分 | 3,380万円 | 62.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、品川区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は品川区の平均と比較して43.8%割安です。